BUD MOTTATT! Myrkroken 59B

Adresse

Myrkroken 59B
9800 Vadsø

Beliggenhet, adkomst

Eiendommen ligger i Myrkroken ca. 1 km fra Vadsø sentrum. Boligen ligger tilbaketrukket og skjermet fra vei.

Nærområdet

Nærområdet består av eneboliger.

Type, eierform og byggeår

Enebolig Selveier, oppført i 1973

Bygninger og byggemåte

Boligen er oppført i bindingsverk over grunnmur av leca. Utvendig kledning med liggende panel. Plassbygde w-takstoler og taktrobord. Taket er tekket med shingel.

Antall rom (evt. senger)

Oppholdsrom: 3, Soverom: 5, Bad: 2

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 198 kvm, Bruksareal: 234 kvm, Bruttoareal: 250 kvm

1.Etasje: Stue/spisestue, kjøkken, trapperom, vindfang, hall, gang, bad, fire soverom og matbod.
Underetg.: Gang/trapperom, kjellerstue, bad, vaskerom, badstue, avkledningsrom, soverom, fyrrom og bod.
3.Etasje:

Standard

Romslig enebolig med fem soverom og to bad. Skjermet og fin beliggenhet.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning med heltre fronter. Takhøye overskap. Fliser mellom over- og underskap.

Bad 1. etg.: Badet er innredet med wc, dusjkabinett og baderomsinnredning med helstøpt vask. Våtromsplater på vegg, våtromsbelegg på gulv.

Bad underetg.: Innredning med helstøpt vask, wc og dusj montert på vegg. Flis på gulv og vegger.

Gulv: Laminat og vinylbelegg.

Vegger: Malt tapet og malte plater.

Himling: Malte plater og ubehandlet trepanel.

Oppvarming

Sentralfyr med el-kolbe.

Parkering

På tomta.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 829 kvm, Eierform: Festet tomt

Tomt og hage

Delvis opparbeidet tomt.

Nedgravd oljetank

Det opplyses om at det finnes nedgravd oljetank på eiendommens tomt.

Vei, vann og avløp

Offentlig vann og avløp.

Reguleringsplan

Reguleringsplan for området Landhuselva - Fjellveien nord. Eiendommen er regulert til boligformål.

Prisantydning

1 650 000,-

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Ingvald Andersen
Takstdato : 25.01.2018
Teknisk (byggmassens) verdi : 2 161 910,-
Markedsverdi : 1 650 000,-
Teknisk verdi : 2 161 910,-
Ligningsverdi : 544 171,-
Ligningsverdi pr. : 31.12.2016

Energiforbruk og energimerking

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter G

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Dersom De etter besiktigelsen ønsker å kjøpe eiendommen, bør du så snart som mulig inngi skriftlig kjøpetilbud til megler. Budet må være uten forbehold om finansiering. Dokumentasjon på finansiering vedlegges budet. Det kan bare tas hensyn til bud som er bindende for budgiver i minst seks uker. Med partenes og rettighetshavernes samtykke, kan det likevel tas hensyn til bud med bindingstid ned til to uker. Megler oversender det høyeste/beste budet til Tingretten for stadfestelse.

Overtagelse

Partene har en måneds ankefrist fra det tidspunkt Tingretten stadfester budet. Dette vil si at handelen ikke endelig har kommet i stand før ankefristens utløp. Oppgjørsdag / overtakelse er normalt tre måneder fra den dag medhjelper(megler) oversender budet til Tingretten for stadfestelse. Dersom eiendommen er fraflyttet, kan det være mulig å overta eiendommen før fastsatt oppgjørsdag dersom kjøpesummen er innbetalt. Overtagelse kan allikevel ikke skje før en måned etter at budet er stadfestet. Kjøpesummen skal innbetales til meglers klientkonto.

Tvangssalg

Dette er et tvangssalg hvor megler er oppnevnt som medhjelper av Tingretten. Tvangssalg reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven av 26.juni 1992 nr. 86. Lov om avhending av fast eiendom gjelder ikke ved tvangssalg. Kjøperen har begrenset adgang til å påberope mangler. Det vil ikke bli skrevet kjøpekontrakt. Budet, dersom det blir stadfestet av Tingretten tjener som kontraktsdokument. Tingretten kan når som helst endre sin beslutning om tvangssalg ved medhjelper og trekke tilbake oppdraget.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.